Бухгалтерия в снт. Бухучет в снт Возложение обязанностей главного бухгалтера на председателя снт

СНТ – популярная современная структура, учреждаемая для ведения дачного хозяйства и решения задач, возникающих в этой области. Регламентирует работу СНТ закон № 66-ФЗ от 15.04.1998. Бухучет в СНТ можно условно разделить на:

1. аналитическое ведение картотеки участков, прием взносов, составление отчетов по должникам;

2. осуществление учета ОС , МПЗ , денежных и расчетных операций, сдача отчетности в ИФНС, фонды, статистику.

Недооценивать важность учета в СНТ сегодня нельзя: это предприятие, и оно обязано осуществлять учет всех сторон деятельности.

Бухучет в СНТ: проводки по целевым поступлениям

Формируют бюджет СНТ поступления от членов товарищества. Это взносы:

• вступительные;
• членские;
• целевые.

Движение этих средств отражается на сч. 86 «Целевое финансирование» с использованием субсчетов для разделения статуса взносов. Для расчетов с садоводами применяют счета расчетов с дебиторами/кредиторами (сч. 76). Основой функционирования СНТ является смета поступлений и расходов, утверждаемая на собрании садоводов.

Поступления расходуются лишь на цели, оговоренные в смете. Типовой формы сметы не существует, поэтому руководством СНТ утверждается удобный для себя вариант. Понесенные затраты отражаются на счетах производства – 20, 26, но не возбраняется фиксировать их по дебету сч. 86 с соответствующим субсчетом.

Пример

В СНТ «Белый ключ» принят новый член, приобретший участок (6 соток) и внесший:

Вступительный взнос 2000 руб.;

Членские взносы – 1800 руб. (по 200 руб. за сотку);

Целевой – на устройство площадки для мусоросборочного контейнера – 100 руб.

Сметой СНТ утверждены расходы на ремонт водовода (40 т. руб.), устройство площадки (4 т. руб.). За месяц:

▪ списаны материалы на ремонт водовода – 15 т. руб.;

▪ возведение площадки закончено, оформлено актами выполненных работ с подтверждением объемов, оплачены услуги подрядчика - 4 т. руб.;

▪ зарплата сотрудникам СНТ – 16 000 руб., уплачены отчисления 4960 руб.;

▪ приобретены канцтовары на 350 руб.

Бухучет в СНТ отражает операции:

Бухучет в СНТ: проводки, особенности учета ОС

Особенностью учета ОС в садоводстве является то, что в стоимость приобретаемого для некоммерческого использования актива входят не только затраты, понесенные в ходе покупки, транспортировки, консультаций, но и сумма входящего НДС.

Проводки :

Капиталовложения из целевых средств отражаются на сч. 83, увеличивая добавочный капитал. Бухучет в СНТ: проводки:

По объектам, используемым исключительно в некоммерческих целях и приобретенным из целевых поступлений, не производится переоценка и не начисляется износ. Он исчисляется за балансом (сч.010) в конце года.

Бухучет в СНТ: проводки и учет результатов

По окончании месяца бухгалтер закрывает сч. 90 на счет прибыли 99 (Д/т 90 К/т 99), сальдо которого учитывается на сч.84 «Нераспределенная прибыль» (Д/т99 К/т 84). Однако в СНТ любая деятельность осуществляется в целях, определенных уставом. Поэтому распределения прибыли между участниками не происходит, а сумма отправляется на сч. 86 с дебета сч.84 (Д/84 К/т 86).

Бухучет в СНТ не освобожден от уплаты налогов, но в налоговую базу не входят целевые средства, направленные в соответствии со сметой на осуществление уставной деятельности.

Документ необходим для составления внутренней отчетности, определения остатка и движения по счетам. Рассмотрим особенности ведения журнала учета. Положение Характеристика Используемая форма № К-1 Порядок заполнения записи Хронологический Основания для внесения записи Документы первичного учета Содержание Краткое описание операции Порядок записи сумм Производятся по дебету и кредиту счета Выведение остатка По итогам месяца и каждому счету Удобством ведения записей в журнале учета является получение точных показателей, позволяющих отчитаться по доходной и расходной части сметы. Учет коммунальных платежей на практическом примере В смете товарищества отдельно не отражаются коммунальные платежи, учитывать которые необходимо. Основным видом получаемой СНТ коммунальной услугой является электроснабжение, поставляемое на основании договора с ресурсоснабжающей компанией.

Юридический форум для землевладельцев и садоводов

Внимание

Общие положения 1.1. Настоящие требования к кассиру-бухгалтеру (далее Требования) определяют функциональные обязанности, права и ответственность бухгалтера Садоводческого Некоммерческого Товарищества «Весна» (далее по тексту СНТ).1.2. Кассир-Бухгалтер СНТ назначается приказом (распоряжением) Председателя правления СНТ с согласия кандидата.1.3.

Спк "утро" дмитровский район

Типичные ошибки при проведении проверок и аудита в СНТ.

• УЧЁТНАЯ ПОЛИТИКА САДОВОДЧЕСКОГО ТОВАРИЩЕСТВА Образец приказа об учётной политике: учётная политика в целях бухгалтерского учёта, учётная политика для целей налогообложения, задачи бухгалтеру и контроль исполнения.
• ЗАКОНЫ РФ И ПОЛОЖЕНИЯ РЕГЛАМЕНТИРУЮЩИЕ ФИНАНСОВУЮ И ХОЗЯЙСТВЕННУЮ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ САДОВОДЧЕСКИХ ТОВАРИЩЕСТВ

• Закон № 7-ФЗ от 12 января 1996 г. «О некоммерческих организациях»
• Закон № 129-ФЗ от 21 ноября 1996 г. «О бухгалтерском учете» вместо устаревшего закона ГД принят новый:Закон № 402-ФЗ от 06.12.2011 г. «О бухгалтерском учёте» (ред. от 23.05.2016 г.)
• ПБУ 9/99 — Положение по бухгалтерскому учету «Доходы организации» (утв. Приказом Минфина России от 6 мая 1999 г. № 32н)
• ПБУ 10/99 — Положение по бухгалтерскому учету «Расходы организации» (утв.

Должностная инструкция кассира-бухгалтера снт «весна»

Важно

К документу в обязательном порядке выписывается ПКО (приходный кассовый ордер) с последующим его отражением в кассовой книге. Счета учета доходов Используемый товариществом рабочий план счетов утверждается в приложении к учетной политике.

• 86/1 для учета средств вступительного взноса, направляемых на оформление документации.
• 86/2 для учета членских взносов, используемых для покрытия текущих расходов.
• 86/3 для учета средств, направляемых на реализацию целевых программ, например, приобретение основного средства.

Рассмотрим пример с типовой ситуацией ведения учета в СНТ «Участок».

Общим собранием членов товарищества установлена потребность в сооружении дороги. Взнос каждого лица составил 1500 рублей.

Обязанности председателя снт, или сложно ли быть главным среди садоводов

Инфо

Бухгалтер, который не знает ничего, но назначенный выполнять обязанности бухгатера-кассира СНТ (равно казначея) найдёт ответы на свои вопросы, ревизионная комиссия узнает: что и как проверять во время ревизии у бухгалтера. А рядовой садовод будет чётко знать: что он платит, за что он платит, и куда идут его кровные денежки.

Булатовой «Садовые товарищества: Учёт и налоги», в части касающейся именно бухгалтерского учёта. Текст автора не изменялся. К некоторым главам есть комментарии, написанные администратором сайта.

Правила ведения бухучета в снт (нюансы)

В случае использования собственности СНТ третьими лицами с ними заключается договор на право пользования за плату, размер которой соответствует стоимости, установленной для членов. Блиц ответы на распространенные вопросы Рассмотрим ответы на ряд практических вопросов деятельности СНТ. Вопрос №1. Как определяются размер членских взносов и их учет при отсутствии сметы? Величина взносов устанавливается общим собранием членов и может быть принята без утверждения сметы. Для учета поступлений и расходов заводится журнал учета операций, позволяющий определить распределение сумм по счетам затрат.
Вопрос №2. Чем подтверждается факт уплаты взносов, если прием осуществляется по ведомости? СНТ может принять форму на общем собрании членов товарищества. В большинстве объединений оформляют членские книжки, куда вносится запись об уплате взноса.
Вопрос №3.

Особенности бухгалтерского учета и налогообложения садоводческих товариществ

• Главная
• Основные понятия бухучета

Садовые некоммерческие товарищества (СНТ) ведут учет согласно требованиям и правилам законодательства, установленных для всех предприятий. Документооборот направлен на оформление операций, обслуживающих нужды организации. Предпринимательская деятельность допускается только для достижения целей, указанных в учредительных документах. В статье мы рассмотрим как осуществляется бухгалтерский учет в СНТ.
Объединение создано для обеспечения текущих нужд и решения социально-хозяйственных задач. Члены товарищества не отвечают по обязательствам СНТ, а объединение – по долгам участников.Аналогично с предприятиями других форм ведение деятельности должно быть учтено и оформлено по условиям бухгалтерского и налогового учета.
СНТ является полноценным юридическим лицом с Уставом, определяющим порядок ведения деятельности.

Как вести бухгалтерский учёт в снт земли, электроэнергии и имущества?

Учет затрат по электроэнергии учитываются на счете 26, учет затрат по счетчикам ведется на счете 76/5 в разрезе участков или фамилий в корреспонденции со счетами расчетов. Рассмотрим примеры проводок при получении счетов за электроэнергию и их оплате от поставщика услуг. В адрес СНТ «Огородник» от ОАО «Энергосбыт» был выставлен счет за июнь 2016 года на сумму 850 рублей. С актом на получение энергии председатель товарищества согласился, о чем сделал запись в экземпляре поставщика услуги. В учете СНТ «Огородник» производятся записи:

1. Дт 26 Кт60– 850 рублей – начислена сумма расходов СНТ на электроэнергиюпо акту;
2. Дт 60 Кт 51 – 850 рублей – произведена оплата за поставленную энергию;
3. Дт 86/2Кт 26 – 850 рублей –произведено покрытие затрат за счет целевых поступлений.

Задолженность по поставке электроэнергии СНТ «Огородник» погашена.
Имущество является собственностью всех участников. В распоряжении лиц находятся:

• Дороги общего пользования, расположенные на территории СНТ.
• Коммуникации, предназначенные для функционирования инженерных сетей.
• Площадки, предназначенные для парковки или размещения контейнеров для сбора мусора.
• Общие сооружения, ворота, заборы.

Учет имущества, созданного на средства членов товарищества, производится на счетах учета основных средств, незавершенного строительства. Созданное на средства участников товарищества имущество является собственностью юридического лица, оформленного в виде СНТ.

Право распоряжаться имуществом с ограничением совершения сделок должно быть утверждено в Уставе товарищества. Члены товарищества имеют право распоряжаться имуществом на общих правах.

Обязаности и деятельность бухгалтера в садоводческих товариществах

Являются ли поступления от членов СНТ на покрытие оплаты за электроэнергию и земельный налог доходом товарищества? Нет, не являются. Суммы вносятся в составе членских взносов, о чем должно быть указано в Уставе товарищества. Вопрос №4. Каким образом покрываются расходы СНТ при превышении потребности над доходами, установленными по годовой смете? Размер целевых поступлений членов товарищества зависит от установленной суммы, принятой общим собранием участников. В случае недостаточности средств потребуется собрать кворум членов СНТ и пересмотреть установленную на год сумму взносов. Оцените качество статьи.
Читайте статью: → обзор упрощенной системы налогообложения. Использование УСН в учете Предельная величина средней численности в предприятиях УСН не должна превышать 100 человек.Изменять объект налогообложения УСН или систему в течение года не допускается.

В СНТ наиболее удобным для учета объектом является форма «доходы». Учет расходных показателей по статьям производится в журнале учета операций.

При ведении УСН товариществом уплачиваются:

• Единый налог, рассчитанный при ведении коммерческой деятельности.
• Страховые взносы, начисленные в ПФР и ФСС на выплаты, производимые управляющему, бухгалтеру, охранникам и другим сотрудникам, получающим заработную плату.
• НДФЛ, уплачиваемый налоговым агентом.
• Земельный налог, сумма которого уплачивается из взносов членов.

По уплачиваемым налогам СНТ представляет декларации и расчеты в ИФНС и фонды.
Самостоятельно принимать решения в рамках своей компетенции и организовывать их выполнение подчиненными сотрудниками. 3.5. Требовать от руководства организации оказания содействия в исполнении своих профессиональных обязанностей и осуществлении прав. 3.6. Получать информацию и документы, необходимые для выполнения своих должностных обязанностей. 3.7. Знакомиться с проектами решений руководства организации, касающимися его деятельности. 3.8. Повышать свою профессиональную квалификацию 3.9. Подписывать и визировать документы в пределах своей компетенции. 3.10. [Иные права, предусмотренные трудовым законодательством Российской Федерации]. 4. Ответственность Бухгалтер садоводческого некоммерческого товарищества несет ответственность: 4.1.

Для просмотра фотографий, размещённых на сайте, в увеличенном размере необходимо щёлкнуть кнопкой мышки на их уменьшенных копиях.
Для ознакомления с подробным содержанием подразделов сайта необходимо нажать на интересующий вас пункт Главного меню.

29.07.2017 г. Президентом РФ подписан новый федеральный закон "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".
Бесплатная ссылка на новый закон для скачивания (формат файла docx): ФЗ-217 от 29.07.2017 г.
Дата ввода закона в действие 01.01.2019 г. С этой же даты ФЗ-66 от 15.04.98 г. утрачивает силу.
Обсуждение закона открыто здесь:
(для внесения замечаний, предложений, изменений необходима регистрация).

ФЗ-217 от 29.07.2017 г. - Постоянно дополняемые, изменяемые комментарии к новому федеральному закону с учётом наработанной практики.

Эта страница сайта, как вы уже сами догадались, посвящена бухгалтерскому учёту в СНТ (садоводческое некоммерческое товарищество). Актуальность темы вызвана тем, что в СНТ бухгалтерия практически ведётся из ряда вон плохо, если вообще ведётся, что в свою очередь вызывает к жизни различного рода махинации со стороны председателя и бухгалтера товарищества. Тем более, что частенько в СНТ грамотных людей, разбирающихся в бухгалтерии нет. В означенных ниже материалах вы, как бухгалтер СНТ не найдёте практическое руководство по бухгалтерскому учёту, но вы точно будете знать, что надо делать, как надо делать (при условии консультации грамотного специалиста) и, как не надо делать. Бухгалтер, который не знает ничего, но назначенный выполнять обязанности бухгатера-кассира СНТ (равно казначея) найдёт ответы на свои вопросы, ревизионная комиссия узнает: что и как проверять во время ревизии у бухгалтера. А рядовой садовод будет чётко знать: что он платит, за что он платит, и куда идут его кровные денежки. Материал довольно объёмный, и поэтому он разбит на несколько глав по страницам и представляет интерес для тех, кто действительно интересуется вопросом, а не тупо платит всевозможные взносы, не задавая никаких вопросов. При подготовке страниц активно использовалась книга М.А. Булатовой "Садовые товарищества: Учёт и налоги", в части касающейся именно бухгалтерского учёта. Текст автора не изменялся. К некоторым главам есть комментарии, написанные администратором сайта.

АРХИВАЖНО: Раздел "Бухгалтерия" был опубликован на сайте в 2010 г. За это время многие руководящие документы устарели или были отменены. В связи с этим применение положений данного раздела требует осторожности и обязательной консультации специалистов на предмет соответствия современным нормам законодательства о бухгалтерском учёте.

Все страницы раздела будут постепенно перерабатываться, о чём подписчики сайта, как всегда, будут узнавать из рассылки новостей.

Организация бухгалтерского учёта, налоги в СНТ, руководящие документы

Порядок организации и ведения бухгалтерского учета в садоводческих объединениях отдельным нормативным документом не регулируется.

Письмом Минфина России от 25 октября 1996 г. № 92 "О ведении бухгалтерского учета и отчётности садоводческими товариществами" было разъяснено, что садоводческим товариществам рекомендуется вести бухгалтерский учет применительно к разработанной для малых предприятий простой форме бухгалтерского учета (книга (журнал) учёта хозяйственных операций по форме № К-1 или журнал-ордер), приведенной в Указаниях по ведению бухгалтерского учета и отчетности и применению регистров бухгалтерского учета для субъектов малого предпринимательства, утвержденных Приказом Минфина России от 22 декабря 1995 г. № 131. Позже данные Указания были отменены Приказом Минфина России от 21 декабря 1998 г. № 64н. Этим же Приказом были утверждены формы документов для ведения учета, в частности, утверждена новая форма журнала № К-1 (журнал-ордер).

Садоводческие товарищества ведут бухгалтерский учёт в соответствии с едиными методологическими основами и правилами, установленными Положением о бухгалтерском учёте, а также положениями по бухгалтерскому учёту, регулирующими порядок учёта различных объектов бухгалтерского учёта, Планом счетов (Инструкцией по применению Плана счетов).

По мере необходимости садоводческое товарищество может вести следующие учёты:

• книга учета имущества;
• книга учета денежных средств и расчетов;
• книга учета продукции и материалов;
• книга учета труда;
• журнал хозяйственных операций;
• ведомость результатов финансовой деятельности.

В современных условиях садоводческие товарищества всё чаще применяют не журнальную, а автоматизированную форму ведения бухгалтерского учёта. (Программу «1С: Бухгалтерия» Вы можете сами найти и скачать в Интернете, предложений много).

1. ЦЕЛЕВОЕ ФИНАНСИРОВАНИЕ В САДОВОМ ТОВАРИЩЕСТВЕ
   1. Членские, вступительные и целевые взносы.
   2. Бухгалтерский учёт средств целевого финансирования
   3. Порядок расходования средств целевого финансирования
   4. Прочие поступления
   5. Документальное оформление расходов
   6. Отношения с гражданами, не являющимися членами садового товарищества
2. ИМУЩЕСТВО САДОВОДЧЕСКОГО ТОВАРИЩЕСТВА
   1. Объекты на балансе садоводческого товарищества
   2. Инвентаризация имущества садоводческого товарищества
   3. Износ основных средств
   4. Модернизация, реконструкция и ремонт основных средств
   5. Использование имущества садоводческого товарищества в уставных и коммерческих целях
   1. Виды коммерческой деятельности в садоводческом товариществе
   2. Учёт доходов садоводческого товарищества от коммерческой деятельности
   3. Учёт расходов садоводческого товарищества при осуществлении коммерческой деятельности
   4. Учёт операций по продаже земельных участков
3. КАССОВЫЕ И РАСЧЁТНЫЕ ОПЕРАЦИИ В СНТ
   1. Банковские операции в садоводческом товариществе
   2. Кассовые операции в садоводческом товариществе
   3. Расчёты с подотчётными лицами
4. НАЛОГООБЛОЖЕНИЕ САДОВОДЧЕСКОГО ТОВАРИЩЕСТВА
   1. Земельный налог
   2. Налог на имущество юридических лиц
   3. Водный налог
   4. Налог на имущество физических лиц
   5. Налог на прибыль
   6. Упрощённая система налогообложения
   7. О системе налогообложения для сельскохозяйственных товаропроизводителей
   8. Штрафы и пени
   9. Форма уплаты налогов
5. ОТЧЁТНОСТЬ САДОВОДЧЕСКОГО ТОВАРИЩЕСТВА
   1. Бухгалтерская отчётность
   2. Налоговая отчётность
6. КОНТРОЛЬ ЗА ФИНАНСОВО-ХОЗЯЙСТВЕННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬЮ САДОВОДЧЕСКОГО ТОВАРИЩЕСТВА

   Ревизия в СНТ, аудит, тематическая проверка. Типичные ошибки при проведении проверок и аудита в СНТ.

Образец приказа об учётной политике: учётная политика в целях бухгалтерского учёта, учётная политика для целей налогообложения, задачи бухгалтеру и контроль исполнения.

7. ЗАКОНЫ РФ И ПОЛОЖЕНИЯ РЕГЛАМЕНТИРУЮЩИЕ ФИНАНСОВУЮ И ХОЗЯЙСТВЕННУЮ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ САДОВОДЧЕСКИХ ТОВАРИЩЕСТВ

• Закон № 7-ФЗ от 12 января 1996 г. "О некоммерческих организациях"
• Закон № 129-ФЗ от 21 ноября 1996 г. "О бухгалтерском учете" вместо устаревшего закона ГД принят новый:
  Закон № 402-ФЗ от 06.12.2011 г. "О бухгалтерском учёте" (ред. от 23.05.2016 г.)
• ПБУ 9/99 - Положение по бухгалтерскому учету "Доходы организации" (утв. Приказом Минфина России от 6 мая 1999 г. № 32н)
• ПБУ 10/99 - Положение по бухгалтерскому учету "Расходы организации" (утв. Приказом Минфина России от 6 мая 1999 г. № 33н)
• ПБУ 6/01 - Положение по бухгалтерскому учету "Учет основных средств" (утв. Приказом Минфина России от 30 марта 2001 г. № 26н)
• Положение № 2-П о безналичных расчетах в Российской Федерации (утв. Банком России 3 октября 2002 г.)
• Приказ Минфина России от 29 июля 1998 г. № 34н "Об утверждении Положения по ведению бухгалтерского учёта и бухгалтерской отчётности в Российской Федерации" вместо устаревшего приказа вступил в силу новый приказ:
  Приказ Минфина РФ от 6 октября 2008 г. N 106н "Об утверждении положений по бухгалтерскому учету" (ред. от 06.04.2015 г.)
• Порядок ведения кассовых операций в Российской Федерации (утв. Решением Совета Директоров Центрального банка России от 22 сентября 1993 г. № 40) вместо устаревшего указания принято новое:
  Указание Банка России от 11.03.2014 № 3210-У «О порядке ведения кассовых операций юридическими лицами и упрощённом порядке ведения кассовых операций индивидуальными предпринимателями и субъектами малого предпринимательства»

Программа автоматизации бухучета Инфо-Бухгалтер позволяет

• Полностью автоматизировать ведение бухгалтерского и налогового учёта в садоводческих товариществах, применяющих УСН (упрощенную систему налогообложения) и ОРН (общий режим налогообложения).
• Начислять налоги и заполнять декларации, производить необходимые расчёты и формировать отчеты в ФНС, ПФР, ФСС (учитывая специфику деятельности СНТ);
• Учитывать членские и целевые взносы, задолженности, доходы и расходы в рамках уставной деятельности садоводческого товарищества.
• Вести расчёты с поставщиками и подрядчиками по принятым работам и полученным услугам.
• Учитывать поступление и выбытие материалов, спецоборудования, инвентаря (МОЛ, инвентаризация и т.д.).
• Учитывать основные средства (ОС) садоводческого товарищества (износ, модернизация, реконструкция, ремонт и т.д.).
• Автоматизировать все расчеты по оплате труда администрации и работников садоводческого товарищества по заключенным договорам.

Преимущества бухгалтерской программы для СНТ

• Легкость в освоении
• Удобство в работе
• Большой функционал
• Автоматическое обновление программы через интернет
• Налоговые режимы УСН и ОРН
• Умеренная стоимость
• Минимальные затраты на сопровождение
• Учет всех особенностей бухгалтерии СНТ
• Разработкой программы "Инфо-Бухгалтер СНТ" руководит опытный бухгалтер СНТ "Комплекс" (Моск.обл.),
  досконально знающий все тонкости и особенности учета в СНТ
• Компания-разработчик имеет 27-летний опыт автоматизации бухгалтерского учета
• Разработка и развитие программы ведется большим коллективом опытных программистов,
  поэтому увольнение одного-двух программистов не повлиияет на развитие программы

На программе Инфо-Бухгалтер успешно ведут учет СНТ

Присоединяйтесь!

Прослушайте рассказ о программе Инфо-Бухгалтер 8 для СНТ

* Если Ваш город пока еще не охвачен нашей дилерской сетью, звоните в центральный офис в Москве. Вам удаленно продемонстрируют все возможности программы, помогут выбрать нужную Вам конфигурации, дистанционно установят и настроят программу.

Подробнее о программе Инфо-Бухгалтер для садоводческих товариществ

Эта универсальная бухгалтерская программа создана специалистами компании Инфо-Бухгалтер , имеющей 27-летний успешный опыт автоматизации бухгалтерского, налогового, управленческого, кадрового учета в организациях всех организационно-правовых форм.

Управленческий учет и отчетность

Расчёты с собственниками и внутренняя отчетность

Управленческий учет – это:

• стройная система планирования расходных и доходных показателей;
• привлечение, распределение и расходование средств в соответствии с планом (сметой);
• формирования внутренней и внешней отчетности:
• осуществления мероприятий внутреннего контроля.

Эти возможности реализованы в программе автоматизации бухгалтерского учета Инфо-Бухгалтер 8 , предназначенной для ведения учета в СНТ, с учетом пожеланий и требований наших многочисленных пользователей - бухгалтеров СНТ.

Ведение реестра членов СНТ (ОНТ)

Реестр членов товарищества создается и ведется председателем товарищества или иным уполномоченным членом правления товарищества (ст. 15 217-ФЗ) .

Реестр создается в срок не позднее одного месяца со дня государственной регистрации товарищества в соответствии с уставом товарищества

Член товарищества обязан предоставлять достоверные сведения, необходимые для ведения реестра членов товарищества.

Член товарищества обязан своевременно информировать председателя товарищества или иного уполномоченного члена правления товарищества об изменении сведений о себе.

Ведение садоводства или огородничества на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, может осуществляться собственниками или правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества, без участия в товариществе.

Сведения о лицах, не являющимися членами товарищества, могут быть внесены в отдельный раздел реестра членов товарищества с согласия таких лиц.

В Реестре членов товарищества содержатся:

1. фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) заявителя;
2. адрес места жительства заявителя;
3. почтовый адрес, по которому заявителем могут быть получены почтовые сообщения, за исключением случаев, если такие сообщения могут быть получены по адресу места жительства;
4. адрес электронной почты, по которому заявителем могут быть получены электронные сообщения (при наличии);
5. кадастровый (условный) номер земельного участка, правообладателем которого является член товарищества.

Если садовые или огородные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и расположенные в границах территории садоводства или огородничества, принадлежат гражданам на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо эти земельные участки предоставлены гражданам в аренду, право участия в товариществе осуществляют данные землевладельцы, землепользователи и арендаторы земельных участков.

Для приобретения такими гражданами членства в товариществе принятие каких-либо решений органов государственной власти или органов местного самоуправления не требуется.

Обработка персональных данных, необходимых для ведения реестра членов товарищества, в программе Инфо-Бухгалтер осуществляется в соответствии с ныне действующим Федеральным законодательством, в т.ч. законом о персональных данных:

Расчёты по поступлениям и расходам
в соответствии со сметой товарищества

Внутренние отчёты, реестры, своды, карточки...

• Журнал поступлений взносов.
• Ведение карточек участка.
• Исходные остатки по участкам для взносов и поставляемых услуг
• Ведение реестров:
  • задолженностей по оплате;
  • участков и их собственников
• Расчет земельного налога:
  • для неприватизированных участков;
  • за земли общего пользования (ЗОП).
• Автоматическое формирование отчетных документов по общепринятым формам для внутренних целей и установленным - для представления в налоговые органы (в том числе и декларацию по земельному налогу и НДФЛ), а также - во внебюджетные фонды и другие адреса.

Сметы садоводческих товариществ

Примечание:
В программе бухучета представлены сметы, форма и содержание которых разработаны в соответствии с рекомендациями специалистов Московского и региональных союзов садоводов. Применяя их, Вы не допустите ошибок, которые могут повлечь юридические и налоговые последствия. Однако, если вам предложенная форма покажется недостаточной, вы можете установить специализированную программу для СНТСметы 2.0 .

Образцы извещений, журналов, реестров, отчетов
формируемых программой Инфо-Бухгалтер *

* При нажатии мышкой на выбранный бланк изображение увеличивается.
Для возврата нажмите на крестик в кружочке в правом нижнем углу изображения.

Эффективному применению программы «Инфо-Бухгалтер» для СНТ способствует её гибкость, простота, и наглядность. Знать большие возможности программы и уметь правильно их использовать поможет Путеводитель.

Путеводитель по программе Инфо-Бухгалтер для СНТ

Путеводитель окажет вам большую помощь, как на начальном этапе, так и в ходе практического применения программы бухгалтерского учета в СНТ. С помощью Путеводителя вы легко поймете как, и в какой последовательности следует выполнять ту, или операцию.

Это дает возможность пользователям, даже совсем незнакомым с бухгалтерской программой Инфо-Бухгалтер , уверенно её применять.

Путеводитель вы легко найдете в разделе Садоводческие товарищества программы Инфо-Бухгалтер.

Размещение программы Инфо-Бухгалтер в облаке

Программа находится не на Вашем компьютере.
Программа находится в ЦОД - центре обработки информации

Программа Инфо-Бухгалтер поставляется в двух вариантах:

• с возможностью установки и работы на Вашем компьютер
• с возможностью установки и работы "в облаках", т.е. в Центре обработки данных - ЦОД

Перенос программы Инфо-Бухгалтер с Вашего компьютера в облако (то есть в центр обработки данных - ЦОД) избавляет Вас от необходимости следить за сохранностью Ваших данных, передавая эту функцию специалистам ЦОД, тем самым поднимает уровень безопасности и надёжности хранения Ваших данных.

Все вычислительные процессы происходят на сервере в облаке, там же в действительности находятся и все данные пользователей.

Удаленные серверы расположены в надежном охраняемом дата-центре (центре обработки информации - ЦОД) с многоуровневой системой защиты. Вся информация находится в безопасности и доступна только пользователю.

Доступ через Удаленный рабочий стол (RDP) работает через Интернет на базе виртуального рабочего стола. На пользовательский компьютер помещается ярлык для подключения к виртуальному рабочему столу.

Возможна работа и с мобильного устройства под управлением Windows, Android или iOS, чтобы дистанционно подключиться к серверу в облаке.

Установка программы бухгалтерского учета Инфо-Бухгалтер для СНТ

Пользователи могут легко установить программу бухучета Инфо-Бухгалтер самостоятельно, без обращения к специалистам.
Пользоватлеь сам выбирает версию: УСН или ОРН

Программа готова к работе сразу после установки на компьютер пользователя. Можно приступать к её применению.

После установки программы «Инфо-Бухгалтер для «СНТ» можно сразу приступить к работе. Вам необходимо только ввести данные по вашему СНТ.

Начать работать легче с помощью Путеводителя.
Путеводитель будет полезен вам и в дальнейшем.

Настройка бухгалтерской программы для СНТ

Перед практическим применением программы Инфо-Бухгалтер для СНТ необходимо:

По завершении настроек можно начислить суммы предстоящих платежей, отразить поступление средств от собственников, получить необходимые отчёты, сформировать реестры и т. д. Не забывайте пользоваться Путеводителем.

Регулярное автоматическое обновление через интернет

Специалисты компании Инфо-Бухгалтер постоянно развивают и совершенствуют программу бухгалтерского учета, делая её лучше, проще и удобней для пользователей. Кроме того, важной задачей является достижение строгого соответствия программы бухгалтерского учета действующему федеральному и региональному законодательству. А это непросто, так как законодательство в сфере СНТ, а также по бухгалтерскому учету налогообложению, меняется очень часто.

Изменения выпускаются регулярно и устанавливаются на ваш компьютер автоматически. Для этого требуется лишь подключение к сети интернет.

Например, на основе пожеланий и замечаний бухгалтеров СНТ только в ноябре 2019 года в программу Инфо-Бухгалтер враздел СНТ внесено свыше 50 улучшений и усовершенствований.

Программа Инфо-Бухгалтер для СНТ

Специализированная версия программы Инфо-Бухгалтер для СНТ популярной программы Инфо-Бухгалтер предназначен для автоматизации расчетов с владельцами садовых участков и используется со всеми версиями программы Инфо-Бухгалтер 8.8 (ОРН, УСН, НКО). Программа позволяет вести комплексный бухгалтерский учет в садовых товариществах.

В настоящее время программа Инфо-Бухгалтер 8.8 является одной из самых популярных программ для бухгалтерии. Благодаря версии для СНТ программу очень высоко оценили бухгалтеры тысяч садоводческих товариществ СНТ.

Программа Инфо-Бухгалтер ориентирована на садовые товарищества и дачные кооперативы. Именно в этих товариществах, зачастую, вовсе отсутствуют какие-либо программы автоматизации и системы учета. Поэтому и возникают проблемы с выявлением и учётом неплательщиков, и как следствие, нехватка денежных средств на развитие инфраструктуры товарищества.

С помощью программы Инфо-Бухгалтер для СНТ можно автоматизировать ведение бухгалтерского учёта в любом садовом товариществе. Понять, где возникают наибольшие убытки, вычислить злостных неплательщиков и заставить их заплатить с помощью законных действий: отправки периодических уведомлений, актов и предписаний. В конечном итоге создать упорядоченную и автоматизированную систему приема платежей и учета расходов.

Применение автоматизированной системы съема показаний приборов учета электроэнергии, воды и газа в программе Инфо-Бухгалтер для СНТ позволяет полностью исключить случаи хищения данных ресурсов недобросовестными членами товарищества. Автоматизация с помощью программы Инфо-Бухгалтер системы учета материальных ценностей в СНТ и потребления ресурсов поможет облегчить решению основных проблем.

Программа имеет интуитивно понятный интерфейс. Для Вас имеется удобная система подсказок, к которой Вы всегда легко можете обратиться. Программа создана для того, чтобы Вам было удобно и просто в ней работать.

Вам не нужно ходить на дорогостоящие курсы, чтобы освоить программу. Вы можете начать в ней работать самостоятельно. Помимо этого, наши специалисты помогут Вам импортировать базу данных из других программ, с различных электронных носителей, а также сделать предварительные настройки на специфику Вашей организации.

Вам удобнее приобрести программу Инфо-Бухгалтер:

"Переход в начало страницы"

Учет всех требований законодательста:

В специализированной версии бухгалтерской программы "Инфо-Бухгалтер для СНТ" учтены все требования нового Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд... "

31 декабря 2018 года утратил силу Федеральный закон от 15.04.1998 № 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан"

По земельному налогу все садоводческие товарищества отчитываются по форме, утверждённой приказом ФНС России от 10.05.2017 N ММВ-7-21/347@. Этим же приказом установлен порядок заполнения декларации по земельному налогу и формат представления её в электронной форме.

Специалисты этих межрегиональных общественных организаций имеют высачайшую квалификацию и многолетний опыт оказания бухгалтерской и юридической помощи садоводам, а также положительную практику защиты их интересов во всех инстанциях, в том числе и в судах.

Законодательная база СНТ

Перечень основных законодательных
и нормативных актов

Федеральные законы

Прочие нормативные документы

13. Приказ Минтруда РФ от 14.11.2016 N 642н «О внесении изменений в нормативные правовые акты Министерства труда и социальной защиты Российской Федерации в связи с принятием Федерального Закона от 1 мая 2016 года № 136 № N 136-ФЗ "О внесении изменений в статью 11 Федерального Закона "Об индивидуальном (персонифицированном) учете в системе обязательного пенсионного страхования и Федеральный Закон «О специальной оценке условий труда» (Зарегистрировано в Минюсте РФ 06.02.2017 № 45539)"

Вниманию председателей СНТ, ОНТ, ГСК!

Государственная Дума 6 декабря 2019 года приняла в первом чтении Законопроект № 757296-7 о распространении действия Федерального закона от 23 декабря 2003 года № 177-ФЗ «О страховании вкладов физических лиц в банках Российской Федерации» на некоммерческие организации, действующие в одной из следующих организационно-правовых форм:

• СНТ - садоводческие некоммерческие товарищества;
• ОНТ - огороднические некоммерческие товарищества;
• ГСК - гаражные и гаражно-строительные кооперативы;

Для физических лиц в некоторых случаях при наступлении страхового случая страховое возмещение увеличивается до 10 млн.руб.

Введена новая глава 2.1:

Глава 2.1. Особенности страхования отдельных видов вкладов. Порядок и условия выплаты возмещения по вкладам при наличии особых обстоятельств

В программе Инфо-Бухгалтер имеется отчет - таблица 5 к отчету 4-ФСС:

«Сведения о результатах проведения специальной оценки условий труда (результатах аттестации рабочих мест по условиям труда) и проведенных обязательных предварительных и периодических медицинских осмотров работников на начало года».

Ответственность должника по уплате взносов в СНТ

ГК РФ Статья 395. Ответственность за неисполнение денежного обязательства

1. В случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

2. Если убытки, причиненные кредитору неправомерным пользованием его денежными средствами, превышают сумму процентов, причитающуюся ему на основании пункта 1 настоящей статьи, он вправе требовать от должника возмещения убытков в части, превышающей эту сумму.

3. Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

4. В случае, когда соглашением сторон предусмотрена неустойка за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежного обязательства, предусмотренные настоящей статьей проценты не подлежат взысканию, если иное не предусмотрено законом или договором.

5. Начисление процентов на проценты (сложные проценты) не допускается, если иное не установлено законом. По обязательствам, исполняемым при осуществлении сторонами предпринимательской деятельности, применение сложных процентов не допускается, если иное не предусмотрено законом или договором.

6. Если подлежащая уплате сумма процентов явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд по заявлению должника вправе уменьшить предусмотренные договором проценты, но не менее чем до суммы, определенной исходя из ставки, указанной в пункте 1 настоящей статьи.

КоАП РФ Статья 7.1. Самовольное занятие земельного участка

Самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, - влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пяти тысяч рублей; на должностных лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от 2 до 3 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей.

Примечания:

1. За административные правонарушения, предусмотренные настоящей статьей, лица, осуществляющие предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, несут административную ответственность как юридические лица.

2. В случае самовольного занятия части земельного участка административный штраф, рассчитываемый из размера кадастровой стоимости земельного участка, исчисляется пропорционально площади самовольно занятой части земельного участка.

Федеральный закон от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ (в редакции от 3 августа 2018 года) «О государственной регистрации прав на недвижимость» (с изменениями и дополнениями, вступившим в силу с 1 октября 2018 года)

Статья 1. Предмет регулирования настоящего Федерального закона. Основные положения

1. Настоящий Федеральный закон регулирует отношения, возникающие в связи с осуществлением на территории Российской Федерации государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подлежащих в соответствии с законодательством Российской Федерации государственной регистрации, государственного кадастрового учета недвижимого имущества, подлежащего такому учету согласно настоящему Федеральному закону, а также ведением Единого государственного реестра недвижимости и предоставлением предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости.

2. Единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений.

3. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав).

4. Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости

5. Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

6. Государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации. В случаях, установленных федеральным законом, государственной регистрации подлежат возникающие, в том числе на основании договора, либо акта органа государственной власти, либо акта органа местного самоуправления, ограничения прав и обременения недвижимого имущества, в частности сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, наем жилого помещения.

7. Государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости (далее - государственный кадастровый учет).

8. Положения настоящего Федерального закона не применяются к государственному учету и государственной регистрации прав на воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, участки недр.

Федеральный закон от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ (в редакции от 3 августа 2018 года) «О кадастровой деятельности»

Статья 39. Порядок согласования местоположения границ земельных участков

1. Местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

2. Предметом указанного в части 1 настоящей статьи согласования с заинтересованным лицом при выполнении кадастровых работ является определение местоположения границы такого земельного участка, одновременно являющейся границей другого принадлежащего этому заинтересованному лицу земельного участка. Заинтересованное лицо не вправе представлять возражения относительно местоположения частей границ, не являющихся одновременно частями границ принадлежащего ему земельного участка, или согласовывать местоположение границ на возмездной основе.

3. Согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве:

1) собственности (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставлены гражданам в пожизненное наследуемое владение, постоянное (бессрочное) пользование либо юридическим лицам, не являющимся государственными или муниципальными учреждениями либо казенными предприятиями, в постоянное (бессрочное) пользование);

2) пожизненного наследуемого владения;

3) постоянного (бессрочного) пользования (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки предоставлены государственным или муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, органам государственной власти или органам местного самоуправления в постоянное (бессрочное) пользование);

4) аренды (если такие смежные земельные участки находятся в государственной или муниципальной собственности и соответствующий договор аренды заключен на срок более чем пять лет).

4. От имени указанных в части 3 настоящей статьи лиц в согласовании местоположения границ вправе участвовать их представители, действующие в силу полномочий, основанных на нотариально удостоверенной доверенности, указании федерального закона либо акте уполномоченного на то государственного органа или органа местного самоуправления. При этом в согласовании местоположения границ от имени собственников вправе участвовать также представитель собственников помещений в многоквартирном доме, уполномоченный на такое согласование принятым в установленном федеральным законом порядке решением общего собрания указанных собственников (если соответствующий смежный земельный участок входит в состав общего имущества указанных собственников), представитель собственников долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения - решением общего собрания собственников таких долей (если соответствующий смежный земельный участок входит в состав земель сельскохозяйственного назначения и находится в собственности более чем пяти лиц), представитель садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества - решением общего собрания членов садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества (если соответствующий смежный земельный участок расположен в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд и является имуществом общего пользования товарищества).

В согласовании местоположения границ от имени органа государственной власти или органа местного самоуправления вправе участвовать представитель данного органа, уполномоченный на такое согласование доверенностью, составленной на бланке данного органа и заверенной печатью и подписью руководителя данного органа. Нотариальное удостоверение этой доверенности не требуется.

4.1. В случаях, предусмотренных федеральным законом, в согласовании местоположения границ земельных участков, предназначенных для размещения автомобильных дорог общего пользования федерального значения, от своего имени вправе участвовать Государственная компания "Российские автомобильные дороги".

4.2. Границы земельных участков, образуемых при безвозмездной передаче военного недвижимого имущества из федеральной собственности в собственность субъекта Российской Федерации либо муниципальную собственность, подлежат согласованию с уполномоченным органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации либо органом местного самоуправления муниципального образования, в собственность которых подлежит безвозмездной передаче указанное имущество. Границы земельных участков считаются согласованными при наличии письма органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации либо органа местного самоуправления об их согласовании с приложением согласованного проекта границ земельного участка.

5. Согласование местоположения границ проводится по выбору заказчика кадастровых работ с установлением границ земельных участков на местности или без установления границ земельных участков на местности.

Заинтересованное лицо вправе потребовать согласования местоположения границ с их установлением на местности. В этом случае такое согласование осуществляется с установлением соответствующих границ на местности, за исключением предусмотренных частью 6 настоящей статьи случаев.

6. Согласование местоположения границ проводится без их установления на местности независимо от требований заинтересованных лиц в случае, если:

1) земельные участки, местоположение границ которых согласовывается, являются лесными участками, земельными участками в составе земель особо охраняемых природных территорий и объектов или в составе земель сельскохозяйственного назначения, предназначенных для осуществления традиционного природопользования коренными малочисленными народами Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации;

2) подлежащее согласованию местоположение границ земельных участков определено посредством указания на природные объекты или объекты искусственного происхождения либо их внешние границы, сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, что позволяет определить подлежащее согласованию местоположение границ таких земельных участков;

3) подлежащее согласованию местоположение границ земельных участков определено местоположением на одном из таких земельных участков линейного объекта и нормами отвода земель для его размещения.

7. Согласование местоположения границ по выбору кадастрового инженера проводится посредством проведения собрания заинтересованных лиц или согласования в индивидуальном порядке с заинтересованным лицом. Согласование местоположения границ посредством проведения собрания заинтересованных лиц без установления границ земельных участков на местности осуществляется на территории населенного пункта, в границах которого расположены соответствующие земельные участки или который является ближайшим населенным пунктом к месту расположения соответствующих земельных участков, если иное место не определено кадастровым инженером по согласованию с заинтересованными лицами.

8. В случае согласования местоположения границ посредством проведения собрания заинтересованных лиц извещение о проведении собрания о согласовании местоположения границ вручается данным лицам или их представителям под расписку, направляется по адресу электронной почты и (или) почтовому адресу, по которым осуществляется связь с лицом, право которого на объект недвижимости зарегистрировано, а также с лицом, в пользу которого зарегистрировано ограничение права или обременение объекта недвижимости, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости в соответствии с пунктом 7 части 3 статьи 9 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", с уведомлением о вручении (при наличии таких сведений в Едином государственном реестре недвижимости) либо публикуются в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации соответствующего муниципального образования. Опубликование извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ допускается в случае, если:

1) в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения об адресе электронной почты или о почтовом адресе любого из заинтересованных лиц или получено извещение о проведении собрания о согласовании местоположения границ, направленное заинтересованному лицу посредством почтового отправления, с отметкой о невозможности его вручения;

2) смежный земельный участок расположен в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд и относится к имуществу общего пользования, либо входит в состав земель сельскохозяйственного назначения и находится в собственности более чем пяти лиц, либо входит в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

3) земельные участки, в отношении которых выполняются кадастровые работы, являются лесными участками.

9. В извещении о проведении собрания о согласовании местоположения границ должны быть указаны:

1) сведения о заказчике соответствующих кадастровых работ, в том числе почтовый адрес и номер контактного телефона;

2) сведения о кадастровом инженере, выполняющем соответствующие кадастровые работы, в том числе его почтовый адрес, адрес электронной почты и номер контактного телефона;

3) кадастровый номер и адрес земельного участка, в отношении которого выполняются соответствующие кадастровые работы, кадастровые номера и адреса смежных с ним земельных участков (при отсутствии адресов указываются сведения о местоположении земельных участков) либо кадастровый номер кадастрового квартала, в границах которого расположены указанные земельные участки;

4) порядок ознакомления с проектом межевого плана, место или адрес, где с этим проектом можно ознакомиться со дня вручения, направления или опубликования извещения;

5) место, дата и время проведения собрания о согласовании местоположения границ;

6) сроки и почтовый адрес для вручения или направления заинтересованными лицами требований о проведении согласования местоположения границ с установлением таких границ на местности и (или) в письменной форме обоснованных возражений о местоположении границ земельных участков после ознакомления с проектом межевого плана.

10. Извещение о проведении собрания о согласовании местоположения границ должно быть вручено, направлено или опубликовано в срок не менее чем тридцать дней до дня проведения данного собрания. При этом указанный в пункте 6 части 9 настоящей статьи срок не может составлять менее чем пятнадцать дней со дня получения заинтересованным лицом соответствующего извещения. Примерная форма извещения устанавливается органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений. Заинтересованное лицо, отказавшееся принять извещение о проведении собрания о согласовании местоположения границ, считается надлежащим образом извещенным о проведении данного собрания. При проведении согласования местоположения границ земельных участков в индивидуальном порядке требования настоящей статьи о порядке извещения заинтересованных лиц не применяются.

11. При проведении согласования местоположения границ кадастровый инженер обязан:

1) проверить полномочия заинтересованных лиц или их представителей;

2) обеспечить возможность ознакомления заинтересованных лиц или их представителей с соответствующим проектом межевого плана и дать необходимые разъяснения относительно его содержания;

3) указать заинтересованным лицам или их представителям подлежащее согласованию местоположение границ земельных участков на местности (в случае согласования местоположения границ с их установлением на местности).

12. При проведении согласования местоположения границ заинтересованные лица или их представители предъявляют кадастровому инженеру документы, удостоверяющие личность, документы, подтверждающие полномочия представителей заинтересованных лиц, а также документы, подтверждающие права заинтересованных лиц на соответствующие земельные участки (за исключением случая, если сведения о зарегистрированном праве заинтересованного лица на соответствующий земельный участок содержатся в Едином государственном реестре недвижимости).

Всего за 11 900 рублей (992 рубля в месяц!)

Полная автоматизация бухгалтерского учета в СНТ!

• 17895 просмотров

Отключить сайдбар